VIVIENDA A ESTRENAR – NEGRIL

Calle A. Boidi – Lote 104, Manzana 265, B° Castagnino, Loteo Villa Madre Javier II – Río Tercero

Casa unifamiliar de construcción tradicional, diseño moderno y buenas terminaciones. EN OBRA (entrega estimada: Marzo 2026)

Ambientes / Distribución: Estar–comedor–cocina integrados; 2 dormitorios con frente de placares (sin interiores);1 baño completo; Cochera doble con portón automatizado y salida al patio; Lavadero integrado en cochera/quincho; Paso peatonal lateral con salida a espacio verde, que aporta iluminación natural y ventilación adicional.-

Superficies:
Terreno: 11 x 25,35 m = 278,85m²
Superficie cubierta: 123 m²
Superficie semicubierta: 8,60 m²

Orientación: Este–Oeste

Detalles constructivos y terminaciones:

Cocina: bajo mesada en melanina y alacena superior.
Mesada de granito.
Bacha Jhonson y grifería monocomando FV.

Revestimientos: porcelanato.

Baño: sanitarios Ferrum línea Bari, válvula FV, lavatorio Ferrum Citera,
griferías FV, revestimiento porcelanato completo y espejo instalado.
(No incluye mampara, tapa de inodoro ni accesorios).

Carpintería: aberturas de aluminio negro línea Módena con vidrio crudo.
Puertas placas foliadas con picaportes.

Calefacción: sistema central para radiadores (sin caldera ni radiadores incluidos).

Instalaciones:
* Preinstalación para 4 aires acondicionados (2 dormitorios, estar-comedor y cochera).
* Cableado eléctrico y de TV completo.
* Sistema de alarma instalado.
* Instalación de iluminación decorativa con spots dicroicas instalados. (Sin luminarias ni lámparas).

Exterior: portón doble levadizo automatizado con revestimiento PVC Wall Panel.
Contrapiso de extensión en piedra lavada y parrillero.

Salidas previstas para cloaca, gas y agua para futura ampliación.

Documentación: Plano y escritura.

 Precio: USD 170.000

U$S 170000

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