VIVIENDA A ESTRENAR

Calle A. Boidi (entre Artigas y J. B. Justo) – Lote 118, Manzana 266 – B° Castagnino, Loteo "Villa Madre Javier II" - Río Tercero

Casa unifamiliar de construcción tradicional, estilo moderno, muy buenas terminaciones y diseño funcional. EN TRAMO FINAL DE OBRA 
Entrega estimada: Mayo 2026

Ambientes / Distribución:
Estar–comedor-cocina integrados
2 dormitorios con frente de placares (sin interiores)
1 baño completo
Cochera–quincho doble con puerta ventana al patio (espacio para lavadero y colocación de termotanque)
Paso peatonal lateral con salida a espacio verde, que aporta iluminación natural y ventilación adicional

Superficies:
Terreno: 10 x 29,50 m = 295 m²
Superficie cubierta: 123,60 m²
Superficie semicubierta: 9,40 m²

Detalles constructivos y terminaciones:

Cocina: bajo mesada y mueble alto en melanina. Mesada de granito.
Bacha Jhonson y grifería monocomando FV.

Baño: sanitarios Ferrum línea Bari, válvula FV, lavatorio Ferrum Citera o similar, grifería monocomando Vasser y FV, mesada de hormigón revestida en porcelanato, revestimiento completo y espejo instalado.

Revestimientos: porcelanatos generales en todos los ambientes.

Carpintería: aberturas de aluminio blanco línea Módena con vidrio común. Puertas placas foliadas con picaportes.

Calefacción: dos salidas para calefactores a gas, artefacto Coppens TBU 4000 kcal instalado.

Instalaciones:
* Preinstalación para 3 aires acondicionados (2 dormitorios y estar-comedor).
* Cableado eléctrico y de TV completo.
* Sistema de alarma instalado.
* Iluminación decorativa con spots dicroicas colocados (no incluye luminarias ni lámparas).

Exterior: portón doble elevadizo (para automatizar), cochera-quincho con asador y mesada de apoyo. Salidas previstas de cloaca, agua y gas para futura ampliación. Tapial perimetral de ladrillo block de 2,40 m con acabado prolijo.

Documentación: Plano y escritura.

Precio: USD 165.000

 

U$S 165000

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